Prancis Merencanakan Langkah-langkah untuk Membantu Pembeli Rumah karena Suku Bunga Berdampak pada Pasar Real Estat

Menurut Yahoo News, pemerintah Perancis sedang merencanakan serangkaian langkah untuk membantu calon pembeli rumah dalam memperoleh kredit karena tingkat suku bunga yang lebih tinggi memberikan tekanan pada pasar real estat. Langkah-langkah ini termasuk memperpanjang jatuh tempo pinjaman maksimum menjadi 27 tahun dari 25 tahun di mana renovasi menyumbang lebih dari 10% dari transaksi, serta pelonggaran pembatasan pada pinjaman bridging, menurut para pejabat di dewan tinggi Prancis untuk stabilitas keuangan (HCSF). Bank-bank akan diberikan fleksibilitas yang lebih besar dalam menentukan apakah akan menerbitkan hipotek yang tidak mengikuti semua persyaratan pinjaman. Meskipun proporsi pinjaman ini masih akan dibatasi pada 20% dari total pinjaman, perhitungannya akan didasarkan pada periode bergulir selama sembilan bulan, bukan pada batas tiga bulan seperti saat ini. Pinjaman rumah baru di Perancis telah turun di bawah €10 miliar ($10,8 miliar) per bulan untuk pertama kalinya sejak tahun 2015, sebagian karena rumah tangga menjadi lebih berhati-hati dalam menghadapi biaya pinjaman yang lebih tinggi. Menteri Keuangan Bruno Le Maire telah menyatakan bahwa mungkin ada masalah suplai dan bahwa HCSF akan mencari cara untuk melonggarkan kondisi pinjaman. Gubernur Bank of France Francois Villeroy de Galhau menyatakan bulan lalu bahwa bank-bank dapat meningkatkan pinjaman karena mereka tidak memanfaatkan semua kelonggaran yang ada pada aturan hipotek di negara tersebut. Namun, ia juga mengatakan bahwa para regulator harus mengkaji metode-metode untuk memonitor penolakan pinjaman oleh bank-bank. Meskipun telah terjadi perlambatan yang signifikan dalam penyaluran kredit, total volume terus meningkat, menurut para pejabat HCSF yang berbicara tanpa menyebut nama setelah pertemuan dewan. Mereka juga menyebutkan bahwa sebuah prosedur akan diterapkan bagi calon peminjam untuk mengajukan keberatan atas penolakan pinjaman.