ブロックチェーンが商業用不動産にとって理にかなっている 6 つの理由: Deloitte

ブロックチェーン技術を中心に構築されたソリューションは、検閲に耐性があり、元に戻すことができない分散型台帳など、いくつかの利点があります。デロイトの勉強 リースと販売に関する不動産のユースケースに完全に適合するというブロックチェーンの位置付けを明らかにしました。

ブロックチェーンのイノベーションは、情報をデジタル化するだけでなく、他の機能の中でも特にリアルタイムに近いトラストレス環境を導入することで、従来のシステムを凌駕することがよくあります。四大会計事務所のデロイトは、ブロックチェーンが商業用不動産 (CRE) 業界を混乱させる 6 つの機会を明らかにしました。

上のインフォグラフィックは、CRE の所有者が所有する不動産をリースおよび販売し、複雑な取引データを維持する際の 6 つの主な問題点を示しています。これを背景に、デロイトはブロックチェーンが業界に役立つ6つの機会を指摘しました。これには、物件検索に関するプロセスの改善や、人々が賃貸や購入に関するより良い意思決定を行えるようにすることが含まれます。

ペーパーレスのプロセスにより、デロイトはブロックチェーンが財産と支払いの評価を迅速化し、キャッシュフロー管理をより合理化することを想定しています。さらに、テクノロジーの固有の特性により、資金調達と支払いの効率的な処理を可能にしながら、資産所有履歴を管理する安価な手段も提供されます。

この調査では、物件の調査や融資交渉などの物理的な介入を必要とするステップを除いて、ブロックチェーン技術が賃貸および販売プロセスの 50% 以上を引き継ぐのに適していることが明らかになりました。デロイトは次のように述べています。

「ブロックチェーンは、テナント数が比較的多く、リース期間が短い、動的に構成可能なスペースまたは共同共有スペースに最も適しているようです。」

Deloitte のレポートは、商業用不動産所有者の透明性、効率性、およびコスト削減を促進するブロックチェーンの可能性を再確認していますが、企業および CRE 所有者は、今後の最善の方法を決定する際に、教育、協力、または作成、促進という 3 段階のアプローチに従うことをお勧めします。ブロックチェーンの実装。

関連している：専門家によると、代替不可能なトークンはブロックチェーン上に存在しない

その間代替不可能なトークン (NFT) ブロックチェーンベースのテクノロジーとして宣伝されていますが、専門家はその概念に反論しています。

Protocol Labs の Web3 ストレージ リーダーである Jonathan Victor 氏は Cointelegraph とのインタビューで、メイン チェーンのサイズは非常に限られているため、ブロックチェーンにデータを保存するのはコストがかかることを明らかにしました。その結果、NFT エコシステムはオフチェーン ストレージ ソリューションを選択することがよくあります。

Raribleの共同創設者であるアレックス・サルニコフ氏は、コインテレグラフに次のように語った。

「ユーザーのウォレットにあるNFTは、それが表すファイルのみを指していることを理解することが重要です.NFTのメタデータとも呼ばれる実際のファイル自体は、通常、別の場所に保存されています.」

啓示にもかかわらず、両方の専門家は、NFTのストレージはまだ分散化されていると見なすことができると指摘しました.