Citi는 암호화 기반 모기지의 잠재적 위험과 메타버스 자산의 이점을 지적합니다.

거대 투자 은행인 Citigroup은 부동산 기술이 주택 시장에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 연구를 발표했으며 메타버스의 가상 부동산과 암호화폐 지원 모기지를 언급했습니다.

Citi는 수요일 발표한 "미래의 집: PropTech - 마찰 없는 주택 시장을 향하여?"라는 제목의 보고서에서말했다 암호화폐, 블록체인, 메타버스의 부동산은 "전통적인 부동산 시장을 변화시킬 잠재력"을 가지고 있었습니다. 암호화폐 기반 모기지가 주택 구매 과정을 간소화할 수 있지만, 많은 개인들이 지난 2년 동안 메타버스 부동산에 대한 투자가 증가하는 것을 보았습니다.

Citi는 암호화 자산과 연결된 부동산 대출을 통해 투자자가 자본 이득세를 내지 않고 "투자 이익을 활용할 수 있다"고 보고했지만 변동성이 큰 시장에서 잠재적인 위험에 대해 논평했습니다. 법정화폐와 연결된 많은 표준 대출에는 차용인의 상환 능력을 평가하기 위한 규제 절차가 마련되어 있지만, 암호화폐 보유자는토큰 가격 하락 곰 시장 동안.

보고서는 “암호화폐의 가치가 떨어지면 차용인은 마진콜을 당할 수 있고, 담보가치가 부동산 가치의 35% 등 일정 기준 이하로 떨어지면 암호화폐가 청산될 수 있다”고 밝혔다. "신용 프로필에 암호 화폐 노출을 도입하면 대출의 전반적인 위험이 증가합니다."

Citi 보고서는 물리적 자산 구매 외에도 메타버스에서 "디지털 부동산"을 소유하고 수익화하는 잠재적 이점에 대해 논평했습니다. 구체적으로 연구원들은 더 샌드박스(LAND)라는 가상 자산의 개인 및 기업 소유자가 어떻게 메타버스를 현실 세계의 자산과 유사한 투자로 취급했는지 자세히 설명했습니다. 가격은 2021년 1월 LAND당 약 100달러에서 최대 1년 후 $200,000:

"가상 부동산 환경의 초기 특성을 감안할 때 많은 LAND 구매자는 부동산을 경작할 구체적인 계획이 없으며 단순히 플랫폼의 미래 성장과 그에 따른 LAND 가격 상승에 대해 추측하고 있습니다."

LAND는 더 샌드박스 내의 가상 부동산입니다.#메타버스 . 소유자는 원하는 방식으로 LAND에서 재미있는 경험을 구축하고 만들 수 있습니다.pic.twitter.com/wgdFCOkAS6

— 더 샌드박스(@TheSandboxGame)2022년 5월 11일

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거대 은행이 암호화 기반 모기지의 위험을 처음으로 고려한 것은 아닙니다. 최근 약세장 이전에 플로리다에 기반을 둔 평가 및 리서치 회사Weiss Ratings는 투자자들에게 경고했습니다. 비트코인 가격 하락(비트코인 ) 주식의 성과 외에도 이자율 상승과 연방 준비 은행의 정책 변경으로 인해 잠재적으로 암호화 모기지가 손실을 입을 수 있습니다.