Barbara Corcoran thảo luận về tương lai của thị trường nhà ở và lãi suất thế chấp

Theo Yahoo News, chuyên gia bất động sản và ngôi sao của 'Shark Tank' Barbara Corcoran gần đây đã chia sẻ những hiểu biết sâu sắc của mình về thị trường nhà ở hiện tại và lãi suất thế chấp với 'Good Morning America'. Lãi suất trung bình của khoản thế chấp cố định 30 năm là 7,22% tính đến ngày 30 tháng 11, tăng hơn 1 điểm phần trăm so với năm ngoái. Corcoran giải thích rằng lãi suất thế chấp cao là công cụ của chính phủ liên bang để kiểm soát lạm phát và ổn định nền kinh tế. Bà dự đoán rằng lãi suất thế chấp cuối cùng sẽ giảm, nhưng Cục Dự trữ Liên bang sẽ giữ nguyên lãi suất quỹ liên bang cho đến khi lạm phát đạt mục tiêu. Corcoran cũng nhận xét về sức mạnh của thị trường nhà đất, nói rằng những ngôi nhà không tồn tại lâu trên thị trường và thường được bán với giá cao hơn giá chào bán. Giá bán trung bình một ngôi nhà ở Mỹ là 414.633 USD, tăng 2,2% so với năm trước. Cô tin rằng khi lãi suất thế chấp giảm, sẽ có nhiều người mua tham gia thị trường hơn, có khả năng khiến giá nhà tăng từ 10 đến 15%. Đối với những người mua nhà lần đầu, Corcoran khuyên nên điều chỉnh kỳ vọng và mua sắm để có lãi suất thế chấp thấp hơn. Cô ấy cũng đề nghị xem xét việc thế chấp có lãi suất điều chỉnh, vì chúng hiện đang ở mức cao nhưng sẽ điều chỉnh giảm khi lãi suất giảm. Đối với những người muốn bán nhà, Corcoran nói rằng mọi thứ đều được bán nhanh chóng, trung bình một ngôi nhà sẽ được rao bán trên thị trường trong 20 ngày. Tuy nhiên, bà khuyến nghị nên đợi đến năm sau khi dự kiến ​​sẽ có nhiều người mua hơn tham gia thị trường khi lãi suất giảm, có khả năng dẫn đến giá bán nhà cao hơn.