Sáu lý do tại sao blockchain có ý nghĩa đối với bất động sản thương mại: Deloitte

Các giải pháp được xây dựng xung quanh công nghệ chuỗi khối mang lại một số lợi ích trả trước, bao gồm sổ cái phân tán không thể đảo ngược, chống kiểm duyệt. của Deloittehọc tiết lộ vị trí của blockchain là một sự phù hợp hoàn hảo cho các trường hợp sử dụng bất động sản xung quanh việc cho thuê và bán.

Những đổi mới của chuỗi khối thường vượt xa các hệ thống truyền thống bằng cách không chỉ số hóa thông tin mà còn giới thiệu một môi trường không tin cậy gần như thời gian thực, trong số các tính năng khác. Công ty kế toán Big Four Deloitte đã phát hiện ra sáu cơ hội để blockchain phá vỡ ngành bất động sản thương mại (CRE).

Đồ họa thông tin trên nêu bật sáu điểm khó khăn chính đối với chủ sở hữu CRE khi cho thuê và bán tài sản của họ cũng như duy trì dữ liệu giao dịch phức tạp. Với bối cảnh này, Deloitte đã lưu ý sáu cơ hội để blockchain phục vụ ngành, bao gồm cải thiện các quy trình xung quanh việc tìm kiếm tài sản và cho phép mọi người đưa ra quyết định tốt hơn về việc cho thuê và mua.

Do các quy trình không cần giấy tờ, Deloitte hình dung blockchain sẽ đẩy nhanh việc đánh giá tài sản và thanh toán cũng như quản lý dòng tiền hợp lý hơn. Ngoài ra, chất lượng vốn có của công nghệ cũng cung cấp các phương tiện rẻ hơn để quản lý lịch sử quyền sở hữu tài sản đồng thời cho phép xử lý tài chính và thanh toán hiệu quả.

Nghiên cứu cho thấy rằng công nghệ chuỗi khối có vị trí tốt để chiếm hơn 50% quy trình cho thuê và bán, ngoại trừ các bước cần can thiệp vật lý như kiểm tra tài sản và đàm phán khoản vay. Deloitte lưu ý:

“Blockchain dường như được áp dụng nhiều nhất cho các không gian đồng chia sẻ hoặc có thể định cấu hình động, có số lượng người thuê tương đối cao hơn và thời hạn thuê ngắn hơn.”

Mặc dù báo cáo của Deloitte tái khẳng định tiềm năng của blockchain trong việc thúc đẩy tính minh bạch, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho chủ sở hữu bất động sản thương mại, nhưng các công ty và chủ sở hữu CRE nên tuân theo cách tiếp cận ba bước — giáo dục, cộng tác hoặc sáng tạo, tạo điều kiện — để xác định cách tốt nhất cho tương lai. triển khai chuỗi khối.

Có liên quan:Các chuyên gia cho biết các mã thông báo không thể thay thế không tồn tại trên chuỗi khối

Trong khimã thông báo không thể thay thế (NFT) đã được quảng cáo là công nghệ dựa trên chuỗi khối, các chuyên gia phủ nhận quan điểm này.

Nói chuyện với Cointelegraph, Jonathan Victor, trưởng bộ phận lưu trữ Web3 tại Phòng thí nghiệm Giao thức, tiết lộ rằng các chuỗi chính có kích thước rất hạn chế, điều này khiến việc lưu trữ dữ liệu trên chuỗi khối trở nên đắt đỏ. Do đó, các hệ sinh thái NFT thường lựa chọn các giải pháp lưu trữ ngoài chuỗi.

Alex Salnikov, người đồng sáng lập Rarible, đã xác nhận tuyên bố trên khi ông nói với Cointelegraph:

“Điều quan trọng là phải hiểu rằng NFT tồn tại trong ví của người dùng chỉ trỏ đến tệp mà nó đại diện — bản thân tệp thực tế, còn được gọi là siêu dữ liệu của NFT, thường được lưu trữ ở nơi khác.”

Bất chấp sự tiết lộ, cả hai chuyên gia đều lưu ý rằng việc lưu trữ NFT vẫn có thể được coi là phi tập trung.