Barbara Corcoran Membahas Masa Depan Pasar Perumahan dan Suku Bunga KPR

Menurut Yahoo News, pakar real estate dan bintang 'Shark Tank' Barbara Corcoran baru-baru ini berbagi wawasannya tentang pasar perumahan dan suku bunga KPR saat ini dalam acara 'Good Morning America'. Suku bunga rata-rata untuk hipotek tetap 30 tahun adalah 7,22% pada 30 November, naik lebih dari satu poin persentase dari tahun lalu. Corcoran menjelaskan bahwa suku bunga hipotek yang tinggi merupakan alat pemerintah federal untuk mengendalikan inflasi dan menstabilkan ekonomi. Ia memperkirakan bahwa suku bunga hipotek pada akhirnya akan turun, namun Federal Reserve akan tetap mempertahankan suku bunga federal fund sampai inflasi mencapai targetnya. Corcoran juga mengomentari kekuatan pasar perumahan, dengan menyatakan bahwa rumah-rumah tidak akan bertahan lama di pasar dan sering kali terjual dengan harga yang lebih tinggi dari harga yang diminta. Harga rata-rata penjualan rumah di AS adalah $414.633, naik 2,2% dari tahun ke tahun. Dia percaya bahwa ketika suku bunga hipotek turun, lebih banyak pembeli akan memasuki pasar, yang berpotensi menyebabkan harga rumah meningkat 10 hingga 15%. Untuk pembeli rumah pertama kali, Corcoran menyarankan untuk menyesuaikan ekspektasi dan berbelanja dengan suku bunga KPR yang lebih rendah. Ia juga menyarankan untuk mempertimbangkan hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan, karena saat ini suku bunga tersebut masih tinggi namun akan turun ketika suku bunga turun. Bagi mereka yang ingin menjual rumah mereka, Corcoran mengatakan bahwa semuanya terjual dengan cepat, dengan rata-rata rumah berada di pasar selama 20 hari. Namun, ia merekomendasikan untuk menunggu hingga tahun depan ketika lebih banyak pembeli diperkirakan akan memasuki pasar saat suku bunga turun, yang berpotensi menghasilkan harga jual rumah yang lebih tinggi.