バーバラ・コーコラン、住宅市場の将来と住宅ローン金利について語る

Yahoo Newsによると、不動産の専門家で「シャーク・タンク」のスターであるバーバラ・コーコランが最近、「グッド・モーニング・アメリカ」で現在の住宅市場と住宅ローン金利についての見識を語った。30年固定住宅ローンの平均金利は11月30日現在7.22％で、昨年より1ポイント以上上昇している。コーコランは、高い住宅ローン金利は連邦政府がインフレを抑制し、経済を安定させるための手段だと説明した。住宅ローン金利はいずれ下がるだろうが、連邦準備制度理事会（FRB）はインフレ率が目標に達するまで、フェデラル・ファンド・レートを据え置くだろう、と彼女は予測した。 コーコラン氏はまた、住宅市場の好調さについてもコメントし、住宅が長く売れ残ることはなく、希望価格以上の値段で売れることも多いと述べた。米国の住宅販売価格の中央値は41万4633ドルで、前年比2.2％上昇した。住宅ローン金利が下がれば、より多くの買い手が市場に参入し、住宅価格が10～15％上昇する可能性があると彼女は考えている。初めて住宅を購入する人には、期待値を調整し、より低い住宅ローン金利を探すことを勧めた。また、現在は金利が高いが、金利が下がれば調整されるため、金利調整型住宅ローンを検討することも勧めた。 コーコラン氏は、自宅の売却を考えている人に対し、平均的な住宅は20日間市場に出回っており、すべての住宅が急速に売れていると述べた。しかし、金利が下がるにつれてより多くの買い手が市場に参入し、住宅の売却価格が上昇する可能性がある来年まで待つことを勧めた。