Citi は、仮想通貨を担保とする住宅ローンの潜在的なリスクと、メタバース プロパティの利点を指摘しています。

投資銀行大手のシティグループは、不動産技術が住宅市場にどのように影響するかについての研究を発表し、メタバースの仮想不動産と暗号通貨に裏付けられた住宅ローンについて言及しています。

水曜日に発表された「未来の家: PropTech — 摩擦のない住宅市場に向けて?」というタイトルのレポートで、Citi は言った メタバースの暗号、ブロックチェーン、および財産には、「従来の不動産市場を変革する可能性」がありました。仮想通貨を担保にした住宅ローンは家を購入するプロセスを合理化する可能性がありますが、多くの人が過去 2 年間でメタバース プロパティへの投資が増加するのを見てきました。

シティは、暗号資産にリンクされた不動産ローンにより、投資家はキャピタルゲイン税を負担することなく「投資利益を活用」できると報告しましたが、不安定な市場でのリスクの可能性についてコメントしました。法定通貨にリンクされた多くの標準的なローンには、借り手の返済能力を評価するための規制手続きが整っていますが、仮想通貨保有者は、より多くの支払いを余儀なくされる可能性があります。トークンの価格が下落 ベアマーケット中。

「仮想通貨の価値が下落した場合、借り手は証拠金請求の対象となる可能性があり、担保価値が資産価値の 35% などの特定のしきい値を下回った場合、最終的に仮想通貨は清算される可能性があります」とレポートは述べています。 「信用プロファイルに暗号通貨のエクスポージャーを導入すると、間違いなくローンの全体的なリスクが増加します。」

シティのレポートでは、物的資産の購入に加えて、メタバースで「デジタル不動産」を所有して収益化することの潜在的な利点についてコメントしています。具体的には、研究者は、The Sandbox の仮想資産 (LAND と呼ばれる) の個人および企業の所有者が、メタバースを現実世界の資産に似た投資としてどのように扱っているかを詳しく説明しました。 1年後に200,000ドル：

「仮想不動産環境の初期の性質を考えると、LANDの購入者の多くは、不動産を開拓するための具体的な計画を欠いており、プラットフォームの将来の成長、したがってLANDの価格上昇について推測しているだけです。」

LANDはThe Sandbox内の仮想不動産です#メタバース .所有者は、好きな方法で自分の LAND で楽しい体験を構築し、作成することができます。pic.twitter.com/wgdFCOkAS6

— サンドボックス (@TheSandboxGame)2022 年 5 月 11 日

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仮想通貨を担保とする住宅ローンのリスクを考慮したのは銀行の巨人が初めてではない。最近の弱気相場の前に、フロリダに本拠を置く格付けおよび調査会社Weiss Ratings は投資家に警告した ビットコインの下落価格 (ビットコイン ）株式のパフォーマンスに加えて、金利の上昇と連邦準備制度理事会の政策変更により、仮想通貨住宅ローンが負ける可能性があります。