仮想不動産は急落し、林君傑は86.5%を失いました。

ビットコインの弱気相場効果はさらに様々な分野に波及します。統計によると、2022年以降、6つの主要な仮想不動産プラットフォームの平均価格は約17,000ドルから現在は約2,500ドルに、85％下落しました。

仮想不動産は 2021 年に最も熱い市場であると言え、一部の企業は「ランドキング」の入札に 243 万米ドルを費やしました。一部の政府機関は、市場が 2022 年から 2028 年にかけて年間複利成長率 31% で成長すると予測しています。

しかし、仮想通貨弱気市場の到来と価格の急落により、仮想不動産の高値購入を発表したスター企業や著名人は浮遊損失に直面している。その中で、有名な歌手の JJ Lin はかつてディセントラランドの 3 つの仮想不動産を 123,000 米ドルで購入しましたが、これら 3 つの土地の現在価値は約 16,628 米ドルで、86.5% の変動損失が発生しています。

業界関係者の一部はブロックチェーンデイリーの記者に対し、現在のメタバース開発はまだ初期段階にあり、商業化、仮想不動産の応用シナリオが不十分で、仮想不動産開発に基づくゲームのユーザーエクスペリエンスが良くないと分析した。そしてホットスポットの移転とホットマネーの流出が市場の急落を引き起こした。

「ランドキング」は243万ドルで落札された

Facebookがメタバースの開発に注力し、社名を「Metaverse（メタ）」に変更すると発表してから、世界中で「メタバース」ブームが巻き起こりました。

仮想通貨大手グレイスケールが昨年11月に発表した報告書によると、メタバースの広告、デジタル活動、電子商取引、ハードウェア分野は年間1兆ドルの収益を生み出す可能性があるという。

メタバースの活発な発展を背景に、仮想不動産に対する市場需要も急速に伸びています。不動産開発業者や投資会社は仮想現実の将来に賭けており、ディセントラランドやザ・サンドボックスなどの人気の仮想環境にある物件を数百万ドルで買収さえしている。

2021年4月、NFTが人気だった時期には、仮想不動産は6,000ドルから10万ドルの間で販売されました。

2021年後半から2022年初頭にかけて、サムスン、アディダス、アタリ、PwC、マイラーライトなど、多くの大手ブランドがディセントラランドに登場したり、ディセントラランドの「資産」を購入したりする予定だ。国際的に有名なオークション会社であるサザビーズも、初のメタバース オークションを開催しました。

2021年11月25日、仮想世界プラットフォームDecentraland上で4.87平方メートルのデジタルランドが243万米ドルの高値で落札され、仮想世界の「土地王」となった。

土地の買い手はデジタル資産投資グループのTokens.comだ。売りに出されている土地はファッション地区の中心（ファッション・ストリート・エステート）に位置しており、買い手のTokens.comはディセントラランドで不動産開発の機会を探しており、これらの不動産をファッション企業にリースしたいと述べている。イベントスペースと小売スペース。同社はまた、弁護士や仮想通貨取引所に賃貸したいと考えている18階建ての超高層ビルの建設にも取り組んでいる。

これまでのDecentralandプラットフォームでの最高取引記録は91万3,000米ドル（約581万人民元）でした。

現在、仮想不動産取引は主に、Decentraland、The Sandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds、SuperWorld の 6 つの主要プラットフォームに集中しています。

サードパーティデータサービスプロバイダーであるDappRaderのデータによると、2021年11月の仮想不動産の取引高は2億2,800万米ドルで、同月の仮想不動産の市場価値総額は46億米ドルに達しました。

海外の市場調査機関であるBrandEssence MarketResearchのレポートによると、メタバース不動産市場は2022年から2028年にかけて年平均成長率31％で成長すると予想されています。

仮想不動産の平均価格は半年で85％下落

しかし、昨年11月にビットコインが急騰した後は市場は軟調となり、特に今年5月にはルナ雷雨事件の影響を受けて仮想通貨が急落し、仮想不動産市場も急速に冷え込み、価格が急落した。

Metaverse NFT土地集約および分析プラットフォームであるWeMetaのデータによると、6つの主要な仮想不動産（Decentraland、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds、SuperWorld）の価格は2022年に急落するとのことです。

ディセントラランドを例にとると、2022年2月に販売された土地の平均価格は37,238ドルのピークに達しました。しかし、8月1日の時点で、平均価格は5,163ドルまで下がった。同様に、The Sandbox の平均販売価格は、2022 年 1 月の約 35,500 ドルから、8 月には約 2,800 ドルまで下がりました。

全体として、これら 6 つの仮想不動産の平均価格は、今年 1 月の約 17,000 米ドルから 8 月には約 2,500 米ドルまで下落し、半年で 85% 下落しました。

WeMetaのデータによると、DecentralandやTheSandboxを含む6つの主要プラットフォームの月間取引総額は、2021年11月のピーク時の10億米ドルから、2022年8月には約1億5,700万米ドルに84.3%減少した。今年8月には87.5％減の2,000人まで減少した。

公開情報によると、有名な中国人歌手のJJ Linもディセントラランドの仮想不動産3個を12万3,000米ドル（約78万3,000人民元）で購入した。リン・ジュンジエさんは、購入した仮想不動産の所在地をソーシャルメディアで説明したこともある。

WeMeta データによると、JJ Lin の 3 つの土地の価値は現在それぞれ 3.75ETH、3.71ETH、2.5ETH で、合計約 16,628 米ドルに相当し、86.5% の変動損失が発生します。

北京郵電大学科学技術園区のメタバース産業連携イノベーションセンターのエグゼクティブディレクターであるチェン・シャオファ氏によると、仮想不動産は本質的に一種のNFTであり、サンドボックス自体のプレイアビリティは、サンドボックスのデザインに関係しているだけではありません。これは経済モデルであるだけでなく、それが配置されているパブリック チェーンの生態系とも密接に関連しています。

同氏は、メタバースの現在の開発はまだ初期段階にあり、商業化や規制政策にはまだ多くの課題や不確実性があり、したがって、仮想不動産への投資は、リスクとリターンの比率が一致するかどうかを考慮して合理的に扱われる必要があると考えています。そして泡を避けること。

陳暁華氏はブロックチェーン・デイリーの記者に対し、LUNAの崩壊以来、仮想資産取引市場は混乱しており、多くのNFTプロジェクトは信頼の危機に陥っていると語った。

フェンブ・テクノロジーのCEO、ダ・ホンフェイ氏も記者団に対し、昨年のロブロックスの上場とフェイスブックのメタへの改名がメタバースセクター全体に火をつけ、通貨業界から大量のホットマネーを誇大広告に引き寄せたと語った。

ダ・ホンフェイ氏は、根本的な観点から、仮想不動産の応用シナリオが不十分であり、仮想不動産に基づいて開発されたゲームのユーザーエクスペリエンスが良くなく、財務的な観点からはホットスポットが移動し、ホットマネーが市場から去り、仮想不動産市場の急落につながった。