블랙스톤, 일본 관광 회복세에 힘입어 골드만삭스로부터 교토 호텔 인수

야후 뉴스에 따르면, 블랙스톤이 골드만삭스 그룹으로부터 교토에 있는 호텔을 인수했으며, 일본 관광이 급격히 회복되면서 일본 내 호텔 거래가 증가하고 있다고 합니다. 메리어트 인터내셔널 브랜드인 158개 객실의 목시 교토 니조는 지난 주 마감된 80억 엔(5,400만 달러) 규모의 거래에서 인수되었습니다. 교토의 유서 깊은 니조성 근처에 위치한 이 호텔은 2021년 7월에 문을 열었습니다. 블랙스톤 대변인은 거래를 확인했지만 자세한 내용에 대해서는 언급하지 않았고, 골드만삭스 대변인도 논평을 거부했습니다. 일본 호텔은 올해 아시아 태평양 지역에서 가장 인기 있는 부동산 투자처 중 하나가 되었습니다. 투자자들은 엔화 약세에 따른 관광업의 지속적인 회복에 베팅하고 있으며, 인플레이션 환경에서 객실 요금을 조정할 수 있는 호텔 운영자의 능력에 주목하고 있습니다. MSCI Real Assets에 따르면 8월 현재 외국인 투자자들은 2023년 일본 내 호텔 거래에 20억 달러를 투자하여 아시아 상업용 부동산의 다른 부문을 능가하고 2022년의 연간 투자 수치를 초과했습니다. 블랙스톤의 일본 부동산 책임자는 올해 초 관광 호황을 둘러싼 사업 잠재력 때문에 호텔이 인수 우선순위에서 '최우선 순위'에 올랐다고 말했습니다. 세계 최대 대체 자산 운용사인 이 회사는 지난 2년 동안 일본 포트폴리오에 최소 12개의 호텔을 인수했습니다. 10월 일본을 방문한 외국인 관광객 수는 코로나19 팬데믹 이전인 2019년 수준을 넘어섰으며, 7월부터 9월까지의 지출액도 2019년 수치를 넘어섰고, 숙박업이 가장 큰 비중을 차지했습니다.