Các khoản đầu tư chuỗi khối đang phá vỡ ngành bất động sản: Báo cáo

CácTrạm Nghiên cứu Cointelegraph , nhà cung cấp cơ sở dữ liệu cao cấp hàng đầu và nghiên cứu cấp tổ chức về chuỗi khối và tài sản kỹ thuật số, đã thêm một báo cáo mới vào thư viện đang mở rộng của mình từ công ty hàng đầu trong ngành về mã thông báo. 

Báo cáo này từ Thị trường mã thông báo bảo mật và công ty chị em Cố vấn mã thông báo bảo mật đề cập đến ngành công nghiệp mã thông báo bất động sản được hỗ trợ bằng tài sản đang nổi lên nhanh chóng. Báo cáo này có thông tin về những thay đổi đang phát triển trong ngành và là báo cáo bắt buộc đối với bất kỳ công ty hoặc doanh nghiệp nào có danh mục đầu tư bao gồm bất động sản.

Ngành bất động sản token hóa đang phát triển nhanh chóng trong bối cảnh thị trường điên cuồng hiện nay. Với việc các nhà đầu tư đang tìm kiếm một khoản đầu tư an toàn hơn sử dụng công nghệ mới nổi, nhu cầu về các cơ hội đầu tư dựa trên chuỗi khối được hỗ trợ bởi các tài sản trong thế giới thực ngày càng tăng. Tài sản bất động sản chiếm tới 40% đường ống cho một số nhà cung cấp công nghệ nhất định trong ngành, có khả năng biến nó thành lĩnh vực lớn nhất và “cấp bách” nhất khi nói đến các dịch vụ mã thông báo bảo mật trong tương lai.

Tải báo cáo đầy đủ, hoàn chỉnh với các biểu đồ và đồ họa thông tin từ Cointelegraph Research Terminal

Để hiểu được bối cảnh năm 2022 sẽ như thế nào, báo cáo này sẽ làm sáng tỏ những phát triển và giao dịch đáng chú ý. Lĩnh vực mã thông báo này cung cấp cho các nhà đầu tư quyền truy cập vào các khoản đầu tư được phân đoạn hiệu suất cao có thể được mua bằng tiền điện tử và giao dịch qua thị trường thứ cấp.

Công nghệ mới nổi, phá vỡ thị trường truyền thống

Thị trường bất động sản được mã hóa hiện tại có thể được chia thành các đợt sau: tài sản được chứng khoán hóa trên chuỗi khối, tài sản được mã hóa hoàn toàn nhưng không giao dịch tích cực trên thị trường thứ cấp và tài sản được mã hóa hoàn toàn và tích cực giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Trong lịch sử, bất động sản là một trong những loại tài sản kém thanh khoản nhất, có lẽ bên cạnh các quỹ phòng hộ và vốn cổ phần tư nhân. Điều này không có gì ngạc nhiên, vì bất động sản thường liên quan đến các yêu cầu quy hoạch rộng rãi, hạn chế về chi phí, quản lý tài sản, yêu cầu an toàn và năng lực pháp lý. Các biến số này có thể khiến nhà đầu tư phải trả giá hàng tháng và hàng năm, bên cạnh các chi phí như phí không thể tránh khỏi tùy thuộc vào quy mô và quy mô của dự án. Kể từ khibáo cáo Nghiên cứu Cointelegraph cuối cùng , bất động sản vẫn chiếm 89% miếng bánh trong tổng thị trường chứng khoán; tuy nhiên, chiếc bánh tổng thể đã phát triển. Số lượng giao dịch bất động sản thương mại đã tăng từ 2% vài tháng trước lên 3% trên tổng số mã thông báo bảo mật được đầu tư vào.

Việc mã hóa các tài sản như bất động sản cho phép các khoản đầu tư kém thanh khoản trong lịch sử này nhận ra tính thanh khoản bổ sung. Bằng cách giao dịch các phần được chia nhỏ của một tài sản, các nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận do tiền thuê và hoạt động tạo ra mà không gặp rắc rối về pháp lý và tốn thời gian liên quan đến đầu tư và quản lý bất động sản trên giấy tờ.

Vốn hóa thị trường

Cả bất động sản nhà ở và thương mại tiếp tục tăng về vốn hóa theo thời gian. Vào tháng 6 năm 2021, có mức vốn hóa khiêm tốn là 65 triệu đô la, nhưng tháng 5 năm 2022 có tổng vốn hóa thị trường hàng tháng là 194 triệu đô la. Tổng vốn hóa thị trường của tất cả các mã thông báo bảo mật là hơn 16,4 tỷ đô la, trong đó bất động sản hiện chiếm khoảng 1,2%. Điều này bây giờ có vẻ nhỏ, nhưng nó là lĩnh vực mã thông báo bảo mật đang phát triển lớn nhất và phải là thứ cần theo dõi chặt chẽ.

Tác giả báo cáo nghiên cứu 

Security Token Market đã tiến hành nghiên cứu sâu rộng trong hơn bốn năm. Phạm vi bảo hiểm này có thể được sử dụng để thông báo cho các tổ chức phát hành, nhà đầu tư và công ty thương mại ở nhiều giai đoạn trong quy trình mã thông báo.

Peter Gaffney là người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Security Token Advisors, một công ty tư vấn toàn bộ tạo điều kiện thuận lợi cho việc mã hóa tài sản thay mặt khách hàng, nơi ông phát triển hệ sinh thái mã thông báo bảo mật giúp kết nối các tổ chức và dịch vụ.

Aneesh Shinkre làm việc trong nhóm khoa học dữ liệu tại Thị trường mã thông báo bảo mật, nơi ông phân tích thống kê, trực quan hóa và tường thuật hiệu suất thị trường của các tài sản được mã hóa đồng thời đảm bảo tính nhất quán của hệ thống dữ liệu để đưa ra nghiên cứu chuyên sâu.

Thor Wahlestedt cũng làm việc trong nhóm khoa học dữ liệu tại Security Token Market. Thor quản lý cơ sở hạ tầng và tài sản dữ liệu của Thị trường mã thông báo bảo mật đồng thời bao trùm hệ sinh thái mã thông báo bảo mật thông qua các báo cáo phân tích và tóm tắt thị trường.

Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không đại diện cho lời khuyên đầu tư cũng như phân tích đầu tư hay lời mời mua hoặc bán các công cụ tài chính. Cụ thể, tài liệu không thay thế cho đầu tư cá nhân hoặc lời khuyên khác.