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블록체인 투자가 부동산 산업을 혼란에 빠뜨리고 있습니다: 보고서

2022/06/21 21:00

따르다

그만큼코인텔레그래프 리서치 터미널 블록체인 및 디지털 자산에 대한 프리미엄 데이터베이스 및 기관급 연구의 선도적인 제공업체인 에서 토큰화 업계의 선두주자가 제공하는 확장 라이브러리에 새로운 보고서를 추가했습니다.

Security Token Market 및 자매 회사인 Security Token Advisors의 이 보고서는 빠르게 부상하는 자산 기반 부동산 토큰화 산업을 다룹니다. 이 보고서에는 업계의 발전하는 변화에 대한 정보가 포함되어 있으며 부동산을 포함하는 포트폴리오가 있는 모든 회사 또는 비즈니스에 필수입니다.

토큰화된 부동산 산업은 현재 시장 열풍 속에서 빠르게 성장하고 있습니다. 신흥 기술을 활용하는 보다 안전한 투자를 찾는 투자자들과 함께 실제 자산으로 뒷받침되는 블록체인 기반 투자 기회에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 부동산 자산은 업계의 특정 기술 제공업체를 위한 파이프라인의 40% 이상을 차지하며, 이는 향후 보안 토큰 오퍼링과 관련하여 가장 크고 가장 "긴급한" 부문이 될 가능성이 높습니다.

전체 보고서 다운로드, Cointelegraph Research Terminal의 차트 및 인포그래픽으로 완성

2022년의 전망을 이해하기 위해 이 보고서는 주목할만한 발전과 거래를 조명합니다. 이 토큰화 부문은 투자자에게 암호화폐로 구매하고 2차 시장을 통해 거래할 수 있는 고성능 분할 투자에 대한 액세스를 제공합니다.

전통시장을 뒤흔드는 신기술

기존의 토큰화된 부동산 시장은 블록체인에서 증권화된 자산, 완전히 토큰화되었지만 2차 시장에서 활발하게 거래되지 않는 자산, 완전히 토큰화되어 2차 시장에서 활발하게 거래되는 자산으로 나눌 수 있습니다.

역사적으로 부동산은 아마도 헤지펀드와 사모펀드 다음으로 가장 비유동적인 자산군 중 하나였습니다. 부동산은 종종 광범위한 계획 요구 사항, 비용 제약, 자산 관리, 안전 요구 사항 및 법적 기량을 포함하기 때문에 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 이러한 변수는 프로젝트의 규모와 규모에 따라 피할 수 없는 수수료와 같은 비용과 함께 투자자에게 몇 달 또는 몇 년 동안 비용이 들 수 있습니다. 이후지난 코인텔레그래프 리서치 보고서 , 부동산은 여전히 전체 증권 시장 파이의 89%를 차지합니다. 그러나 전체 파이는 커졌습니다. 상업용 부동산 거래 건수는 몇 달 전 2%에서 투자되는 전체 보안 토큰 수의 3%로 증가했습니다.

부동산과 같은 자산의 토큰화를 통해 역사적으로 비유동적인 투자가 추가적인 유동성을 실현할 수 있습니다. 부동산의 분할된 부분을 거래함으로써 투자자는 서류 기반 부동산 투자 및 관리와 관련된 법적 및 시간 소모적인 번거로움 없이 임대 및 운영으로 생성된 수익을 즐길 수 있습니다.

시가총액

주거용 및 상업용 부동산 모두 시간이 지남에 따라 자본화 측면에서 계속 증가하고 있습니다. 2021년 6월에는 6,500만 달러의 시가총액이 있었지만 2022년 5월에는 총 월 시가총액이 1억 9,400만 달러였습니다. 모든 증권형 토큰의 총 시가총액은 164억 달러 이상이며 그 중 부동산은 현재 약 1.2%입니다. 이것은 지금은 작게 보일 수 있지만 가장 크게 성장하는 보안 토큰 부문이며 면밀히 관찰해야 합니다.